практикующий юрист
Нет файла
Нет файла
Сегодня мы сидим с весьма забавной книгой. Забавна она тем, что книга — чистейшей воды рекламный материал, несмотря на то, что купил я ее в отделе юридической литературы. Есть куда более обстоятельные труды по этой теме, но я не смог удержаться.
На полках в магазине много книг, которые отчасти носят рекламный характер. Так, можно встретить книги Астахова, Барщевского и других. Такие книги я не беру, для юриста они интереса не представляют, а с точки зрения рекламы там разве что изображение автора на обложке. Адвокат Олег Сухов подошел более серьезно к делу.
Почему я сразу понял, что это реклама? Все просто, посмотрите хотя бы на обложку, — образ автора не «где-то там» сзади, он на лицевой стороне, причем занимает почти половину ее площади. На обложке нет ничего отвлекающего от образа автора. Еще и прописано имя адвоката (шрифтом куда большим, чем название, отражающее суть книги). Если посмотреть на заднюю сторону, то все становится еще более понятным — там не аннотация к книге, там перечни услуг для физических и юридических лиц. Непосредственно сам материал книги начинается с обращения адвоката к читателям, в котором под советами об избежании обращений к «не очень грамотным специалистам» и о «поиске профессионалов» красуется эмблема Юридического центра автора. Ну что ж, не плохо.
Также в книге, которая не является рекламным материалом, Вы вряд ли найдете все координаты, адрес, сайт, телефоны (аж 4 штуки) непосредственно автора. Здесь пожалуйста и на самых видных местах. Надпись «Юридический центр адвоката Олега Сухова» будет Вам постоянно напоминать с каждой страницы о личности автора. Как неплохой рекламный ход, это также записывается в карму в виде плюсика. А если мы попытаемся узнать, кто работал над книгой, то увидим и другие указания — «координатором» издания является одно PR-агентство. Думаю, я Вас убедил.
НО! Я купил этот рекламный материал. За свои кровные 366 рублей 🙂
Сначала о теме книге. Считаю, что тема для подобного издания выбрана просто отлично. Когда-то я рекомендовал одной юридической фирме написать подобный материал точно по этой теме, ибо люди боятся мошенников, с этим встречается почти каждый, про это часто говорят по телевизору. В общем, все как надо.
О моих двойственных впечатлениях. С первой страницы адвокат Олег Сухов рассказывает о несправедливости, бюрократической машине и сетует на коррупционность Росреестра (например, стр. 28). При этом абсолютно открыто указывая, что сам производит проверку сделок «нелегально», «все бумаги приходится доставать (покупать)», поэтому их «нести в суд нельзя». Ок, как рекламный ход засчитывается 🙂 А то, что на фоне всех разоблачений «бюрократической машины» это выглядит несуразно — пардон, не засчитывается.
Обращают на себя и самые различные грамматические, синтаксические ошибки и простые опечатки, недопустимые для печатного материала, тем более — рекламного (например, видим несколько раз мн.ч. «договора» и др.). Из-за этого был неприятный осадок сразу и недоверие материалу.
Также при прочтении встречаются фрагменты более страницы, которые точно таким же текстом встречались ранее. То есть целые фрагменты повторяются. Материалы в книге «колесят» вокруг да около, постоянно повторяя одно и то же. Такое ощущение, что в книге собраны различные статьи, которые не очень хорошо переработали.
Также не понятно, каким непосредственным образом относятся к теме «Как обезопасить себя при сделках с недвижимостью» параграфы о сносе дома, выселении собственником своего бывшего супруга и прочие.
Очень позабавило мнение автора о проблеме участия в долевом строительстве: автор считает, что «надо сажать и дольщиков», ввести «серьезную» уголовную ответственность для них и тогда «покупатели под страхом такой ответственности никогда не пойдут на поводу у недобросовестных продавцов». По логике автора, тогда упадет спрос на заключение договоров со строительными компаниями, нарушающими закон и те будут вынуждены в силу «объективных причин» исполнять ФЗ-214. ХмЪ… 🙂
Впрочем, нигде в книге прямо не указано, что автором является Олег Сухов.
Порадовали милые рассказы в художественном стиле изложения в конце книги. Этакие поучительные истории для выводов.
По итогам: после прочтения первых пяти страниц я не надеялся вообще увидеть что-то полезное для меня в профессиональном плане. Но я заставил себя дочитать книгу и мнение свое изменил. Она будет полезна для юриста, который не работает в сфере защиты недвижимости, но желает с ней ознакомиться для общего развития (с фактической составляющей, с состоянием рынка). В книге можно кое-что почитать «между строк». Правовой анализ (а его почти нет) нужно читать очень скептически.
Книга не для юристов, а скорее просто для «широкого круга лиц». И лежать должна отдельно от серьезной юридической литературы. Но ведь я сам покупал эту рекламу, о чем не жалею. Моя коллекция пополнилась ценным экспонатом, существенно выделяющимся среди других «рекламных аналогов»
